Precio de venta en Comuneros, Bucaramanga: mediana de 245 millones de pesos
En Comuneros (Bucaramanga) la mediana de venta es 245 millones de pesos, según 79 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 192,5 millones de pesos a 260 millones de pesos; el aviso más bajo pide 130 millones de pesos y el más alto 400 millones de pesos.
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Por alcobas: 1 alcoba, 157,5 millones de pesos (10 avisos); 2 alcobas, 240 millones de pesos (31 avisos); 3 o más, 250 millones de pesos (38 avisos).
En arriendo, el mismo barrio tiene una mediana de 1.287.000 pesos (80 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,3 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 79 |
| Percentil 25 | 192,5 millones de pesos |
| Mediana | 245 millones de pesos |
| Percentil 75 | 260 millones de pesos |
| 1 alcoba | 157,5 millones de pesos |
| 2 alcobas | 240 millones de pesos |
| 3 o más | 250 millones de pesos |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.