Comprar vivienda en Puerta del Sol, Bucaramanga: lo que dicen 33 avisos
En Puerta del Sol (Bucaramanga) la mediana de venta es 521 millones de pesos, según 33 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
En arriendo, el mismo barrio tiene una mediana de 3.650.000 pesos (45 avisos).
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Por alcobas: 1 alcoba, 439,5 millones de pesos (8 avisos); 3 o más, 585 millones de pesos (20 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 8,4 %, antes de gastos.
La mitad central va de 360 millones de pesos a 600 millones de pesos; el aviso más bajo pide 230 millones de pesos y el más alto 700 millones de pesos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 33 |
| Percentil 25 | 360 millones de pesos |
| Mediana | 521 millones de pesos |
| Percentil 75 | 600 millones de pesos |
| 1 alcoba | 439,5 millones de pesos |
| 3 o más | 585 millones de pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.